234彩票官网网址-华人彩票官网登录网址-无论从营收还是资产体量来看

作者:金猫彩票首页发布时间:2019年11月21日 17:27:58  【字号:      】

智通财经APP了解到,时时服务是一家香港本土物业管理公司。虽然位列香港前十大物业管理公司的第九位,但是因为香港物业管理市场非常分散,所以时时服务的市占率也只有0.6%。

(来源:时时服务招股书)然而,净利润的增长却不是由经营带来的,而是因为其他收益和联营公司溢利。2018年其他收益639万港元,联营公司溢利499.9万港元,直接增加了超过1000万港元的非经营利润。2019财年更加夸张,其他收益高达2673万港元,占当年净利润46.6%。

值得强调的是,这种敢为人先、求真务实的企业家精神不仅能够调动员工的生产积极性,提升劳动生产率,还能促进企业创新,提高全要素生产率,是企业长久发展的坚实基础。另外,积极的企业家精神能够为企业产品质量背书,促使企业在消费者心中建立起良好的形象,稳定消费者群体。

(来源:根据时时服务招股书整理)虽然时时服务的收入增长非常缓慢,不过净利润的增长却是另一番光景。2018财年净利润增长逾3倍,2019财年同比增长85%。

时时服务会产生联营公司溢利是因为该公司在2017年4月份收购了Dakin Holdings的30%股权。然而,这家联营子公司的经营似乎并不稳定。在时时服务的财务角度来看,2018财年、2019财年和2019年首四个月联营公司都能带来上百万溢利,但是到了2020财年首四个月却亏损8.4万港元。

通过查看附注可以发现,2018财年的其他收入主要来自物业投资和按公允价值计量的投资,而这两项投资产生的收益还仅仅是公允价值收益,换句话说就是这仅仅是纸面富贵,并没有实现真实的现金流入。

广东民营经济取得今天的成就,与众多民营企业家所凝聚的敢为人先、求真务实的精神密不可分。在民族复兴的背景下,我国的企业家应以广东民营企业家为榜样,敢于突破、勤于创新,积极推动企业创新发展,带领企业走出舒适圈,实现更多的技术突破,促进我国产业结构转型升级。当然,在发扬企业家精神方面,政府也责无旁贷。各地政府应敢于放权,减少制度掣肘,提供政策优惠,给予企业更多的发展空间,鼓励企业大胆创新,为培育良好企业家精神提供有益环境,让民营经济及民营企业为我国经济社会发展再立新功。(盘古智库高级研究员、中国财政科学研究院应用经济学博士后、经济日报-中国经济网专栏作者

除此之外,数据显示,2018年广东省孵化培育科技型中小企业超2.8万家,约占全国总量的21.6%,居全国首位;2019年上半年新增高成长中小企业440家、国家专精特新“小巨人”企业22家。

前段时间,笔者作为随团专家,参加了“新时代民营经济和高质量发展”网络主题宣传活动,考察调研了广东的民营经济和民营企业,深切感受到了当地民营企业家敢为人先的精神。

(来源:时时服务招股书)2019财年的其他收入主要来自弥偿收入的2600万港元,这笔收入是来自时时服务投资的公司。2015年,时时服务似乎意识到自己扩张乏力,转型在即。当时董事会确定了电子商务的转型战略,并投资了All Profit,这是家开发移动app的科技公司,旨在为顾客提供一站式居家服务。为了降低风险,两家公司甚至还签订了对赌协议。

推动民营经济发展 培育敢为人先的企业家精神

时时服务,无论从营收还是资产体量来看,都不属于大型物业管理公司。加上不太成功的投资,和经营业绩波动大的联营子公司。时时服务属于上述两种物业管理公司的哪一类呢?待转板成功后,金融市场自会给出答案。

当一次性的其他收入消失和联营公司不能贡献溢利,时时服务2020财年首四个月净利润同比下降33.5%。这么多一次性收入影响净利润,净利润含金量自然不高。时时服务的经营活动现金流常常低于净利润,只有2019年7月31日止四个月才稍微比净利润大一点。

作为全国民营经济大省,2018年,广东民营经济贡献了全省50%以上的地区生产总值、60%左右的投资、70%以上的创新成果、80%以上的新增就业和95%以上的市场主体。作为全国民营经济的领航者,如此傲人成就的取得,依靠的也是广东民营企业家敢为人先的创新精神。正是这样的创新精神与冒险精神,共同构成了企业家精神两个最重要的维度。

改革开放初期,广东有一个“遇到绿灯往前走,看到黄灯赶紧走,碰上红灯绕着走,没有灯就摸着走”的说法。其实,这描述的是广东民营企业家在改革开放初期如何利用中央政策发挥“点石成金”的作用,其反映的正是企业家的冒险精神。回顾广东民营企业发展史,可以发现,在这场史无前例、波澜壮阔的改革中,正是老一代民营企业家们敢为天下先,冲破种种束缚,才抒写出今天广东民营经济蓬勃发展的壮美诗篇。

(来源:时时服务招股书)换句话说,时时服务的物业管理及相关服务收入增长连市场增速都没跑赢。这也难怪,时时服务近几年在管的物业管理和单独保安服务合约几乎没增长,合约增长率连1%都没有。2014年至2018年,香港私人楼宇的增长率为1.2%,虽然很慢,但也在增长。然而,时时服务连这么慢的增速都没战胜,再次被市场打败。

从相关的附注可以看到,Dakin Holdings截止3月31日年度,2018年和2019年均盈利上千万港元,但是到了2019年7月31日止四个月,却亏损28万港元。盈利波动如此之大,实在让人摸不着头脑。然而招股书只说Dakin Holdings在香港提供金融服务,却没就其业务提供具体说明。

虽然港股的物业管理板块行情红火,但也只针对那些内生增长快速,有市场前景的大公司。也有另外一些,在持续上涨的行情下,股价依然趴在底部的公司,这些公司规模小,没有经营前景。

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如果说改革初期,广东的民营企业家们面对市场的不确定性风险需要冒险精神,那么今天,广东民营经济站在了一个国际化竞争的新起点上,背后的重要支撑就是“敢为人先、求真务实”的创新精神。




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